남한맨션 실거래가 · 시세 12 · 하위권
사천시 사천읍 정의리 · 54세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.08 · 전용 78㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 사천읍 정의리 9개 중 9등 · 사천시 193등/204
역대 최고 대비 -49% 최고 약 0.6억 (2021년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사천읍 정의리 9등 /9
사천시 193등 /204
경상 3,604등 /3,657
전국 42,034등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 193등 /204
입지 22등 /26동
학군 40등 /203
단지 66등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
22.09 24.06 24.12 26.01
최근 12개월 · 추세 연 -10.6% (Linear Fitting)
9월 0.512월 0.511월 0.56월 0.510월 0.511월 0.512월 0.53월 0.54월 0.61월 0.43월 0.68월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 54
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 48 · 1km 입시학원 27곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 4건 25년 2건 26년 4건 고점 0.03 ≈0.6억 현재 0.01 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.3억 (78㎡)
종합 프로필 사천읍 정의리 9개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 54세대 상위 33%
신축도 1990년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 48점 하위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 78㎡ 5층 0.33억 0.01억 2026.03.07 78㎡ 2층 0.60억 0.03억 2026.01.13 78㎡ 6층 0.50억 0.02억 2026.01.07 82㎡ 6층 0.30억 0.01억 2025.04.20 82㎡ 4층 0.55억 0.02억 2025.03.05 78㎡ 1층 0.50억 0.02억 2024.12.10 78㎡ 1층 0.50억 0.02억 2024.11.12 78㎡ 4층 0.45억 0.02억 2024.10.17 78㎡ 4층 0.45억 0.02억 2024.06.07 78㎡ 3층 0.53억 0.02억 2023.11.23 78㎡ 6층 0.45억 0.02억 2023.11.13 83㎡ 1층 0.52억 0.02억 2022.12.16 78㎡ 5층 0.45억 0.02억 2022.09.17 82㎡ 2층 0.54억 0.02억 2021.12.04 78㎡ 1층 0.45억 0.02억 2021.11.09 83㎡ 2층 0.60억 0.02억 2021.07.14 64㎡ 2층 0.39억 0.02억 2021.07.12 82㎡ 4층 0.68억 0.03억 2021.05.07 64㎡ 4층 0.35억 0.02억 2021.03.03 78㎡ 3층 0.60억 0.03억
사천읍 정의리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 하이파크 1.7억 0.07억
24 2016 2 원정그린빌 1.2억 0.06억
68 2012 3 서일1 0.6억 0.03억
32 1992 4 가현에이스빌 0.9억 0.03억
19 2003 5 서일2 0.7억 0.03억
- 1994 6 신우가든 0.4억 0.03억
100 1996 7 대명 0.4억 0.03억
- 1987 8 남한맨션 ◀ 이 단지 0.4억 0.02억
54 1990
0.4억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한보빌라맨션1차 정동면 고읍리
0.4억 0.02억
- 1989
- 삼전맨션 정동면 고읍리
0.4억 0.02억
- 1991
-
자주 묻는 질문
남한맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 78㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
남한맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남한맨션은 사천읍 정의리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사천읍 정의리 9개 단지 중 9등, 사천시 204개 중 193등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.